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不動産に関する注意事項


危険負担

 買受人が公売財産に係る買受代金を全額納付したとき、危険負担は買受人に移転します。
 従って、買受代金納付後に発生した財産の破損、盗難及び焼失等による損害の負担は、その財産の引渡しの有無にかかわらず買受人が負うことになります。

瑕疵担保責任

 白馬村は公売物件について瑕疵担保責任を負いません。

引渡条件等

 白馬村は公売物件の引渡の義務を負いません。
 物件内の動産類やゴミなどの撤去、占有者の立ち退き、前所有者からの鍵などの引渡しなどは、すべて買受人自身で行ってください。また、隣地との境界確定は買受人を隣地所有者との間で行ってください。白馬村は関与しません。

返品・交換

 落札された公売物件は、いかなる理由があっても返品できません。

白馬村の引渡義務落札者(最高価買受者)決定後、公売保証金が返還される場合

 
 (1) 売却決定前に公売財産に係る未納徴収金について完納の事実が証明されたときは、最高価申込者の決定を取消し、公売保証金を返還します。
 (2) 売却決定後、買受人が買受代金を納付する前に公売財産に係る未納徴収金について、完納の事実が証明されたときは売却決定を取消し、公売保証金を返還します。
 (3)  落札者が買受代金を納付する前に、滞納者等から審査請求等がされた場合は公売手続きの続行を停止します。手続きの停止中は、落札者は買受を取消すことができます。また、その場合、公売保証金は返還します。

 ※この注意事項は、売却決定を受けた次順位買受申込者についても同様です。




お問い合わせ
 白場村役場税務課 徴収係
 Tel:0261-85-0712(課直通) Fax:0261-72-7001
 E-mail:zeimu@vill.hakuba.lg.jp


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白馬村役場<hakuba@vill.hakuba.lg.jp>
〒399-9393 長野県北安曇郡白馬村大字北城7025
TEL.0261-72-5000(代表) FAX.0261-72-7001


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