その他基準（規制）等

村内で別荘分譲等の開発で誕生した地区では、長野県自然環境保全条例に基づき締結された自然保護協定があります。また、独自協定等の基準（規制）があります。

自然保護協定地

協定地名	建ぺい率	容積率	高さ制限	階数制限	道路後退公道	道路後退主要	道路後退その他	隣地後退
五竜白馬の森第1次分譲地	20%	40%	13m	個人は 2階以下	20m	10m	5m	3m
五竜白馬の森第2次分譲地	20%	40%	15m(13m以上届出)	個人は 2階以下	-	10m	5m	3m
倉下	20%	40%	13m	2階	-	10m	5m	3m
太洋みそらの	20%	40%	13m	2階	5m	5m	5m	3m
太洋落倉	20%	40%	13m	2階	5m	5m	5m	3m
エクスブレーン	20%	40%	13m以上届出 15m以下	ホテル以外は 2階以下	-	10m	5m	3m

※規制の詳細内容等については、土地売買契約締結時の重要事項説明等をご確認ください。

独自協定（一人協定）等

協定地等	建ぺい率	容積率	高さ制限	階数制限	道路後退	隣地後退	備考
メルヴェール白馬分譲地	60%	200%	15m （軒高12m）	2階	5m （壁面から）	3m	・事務所・工場・宿泊施設等の業務用建築物は建築できない。ただし、店舗併用住宅を建築する場合は、建築基準法に定める第1種低層住居専用地域の許可条件に準ずるものとし、他に分譲地管理会社が定める条件がある場合は従うこと。・隣地後退部分の樹木は保存すること。・敷地の現況地盤高を維持すること。
みそら野別荘地	20%	40%	13m(敷地面積500平方メートルまでは8.5m）	2階	5m（主幹線は10m）	3m	・その他協定内容等は、白馬綜合開発HPをご確認ください。・建築をご予定の際は事前に白馬綜合開発株式会社みそら野管理事務所（電話番号：0261-72-2331）へ相談・協議をお願いします。
さくら6区画（管理事務所指導区域）	40%	80%	13m	2階	5m	3m	・管理事務所指導区域については管理事務所の指導により進められていますので、詳細については必ず管理事務所と協議をお願いします。
杉浦商事落倉地区ペンション・別荘団地	20%	40％	13m	2階	-	-
瑞穂地区分譲地（さくら不動産株式会社）	40%	80%	13m	2階（地階を除く）	-	-	・環境保全協定

※規制の詳細内容等については、土地売買契約締結時の重要事項説明等をご確認ください。

この記事に関するお問い合わせ先

建設課土地利用・建築係

〒399-9393
長野県北安曇郡白馬村大字北城7025
電話番号：0261-85-0724 ファックス：0261-72-7001
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